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2024最全德国搬家攻略(搬家公司推荐+费用+改地址清单+注意事项)

2024最全德国搬家攻略(搬家公司推荐+费用+改地址清单+注意事项)

    搬家在德国很常见,大部分经济一般的华人都会选择在德国租房住,很多留学生也习惯在校外租房住。租房住就hi牵涉到搬家这个大工程,不管你东西多不多,搬家都是一件非常麻烦的事情,更不要说在异国他乡想要顺利搬家时的确要费好些功夫的。自己搬还好,慢慢磨嘛,找搬家公司搬,遇到不靠谱搬家公司,能把人气到原地爆炸在德国如何搬家?德国搬家时自己搬还是找搬家公司搬好?德国有哪些比较靠谱的搬家公司?德国搬家公司收费怎样,贵不贵?德国哪个搬家公司便宜?德国搬家一次需要多少钱?德国搬家如何改地址?在德国搬家需要注意些什么?今天小编这篇文章就详细为大家介绍下德国超实用搬家指南,包括搬家方式、搬家公司推荐、搬家流程、二手物品处理平台以及其他一些搬家注意事项,满满的干货,赶紧get起来吧!

封面图来自于pexels.com,版权属于Ketut Subiyanto
 

德国搬家方式

集中的女人carrying着纸箱搬家的堆栈

图片来自于pexels.com,版权属于Andrea Piacquadio

1、找搬家公司搬

如果没有车或者需要搬的东西特别多特别重,可以请搬家公司帮忙。网上有很多搬家公司,可以搜索评分比较好的,然后根据你提供的信息:箱子大小和个数、家具件数、搬家路线等信息估价。大家在找搬家公司时需要考虑以下几个因素:

  • 公司是否有执照?

  • 搬运时的会注意哪些事项?

  • 运输途中如何固定物体,确保安全性?

  • 公司有保险吗,搬运时员工受伤如何赔偿?如果对方没有工伤赔偿,你就必须支付赔偿金。

  • 如果搬家时损坏物品如何赔偿?

大家也可以在Facebook或者微信上找的私人搬家通常更加方便、快捷且便宜,但是安全性无法与大公司相比。所以大家慎重考虑吧!

德国搬家公司费用

搬家公司的价格没有统一标准,而是根据服务、搬家路程,家具行李的多少以及贵重程度等决定,规模大、服务好的搬家公司要价可能会到达四位数,取决的因素通常有:行李数量搬家地点之间的距离包装箱的水平高度有无电梯附加服务(包装纸箱,停车区,拆卸和组装家具和厨房等)特殊运输物品(钢琴,水族箱等)是否在工作日工作时间等。

几家评分较好的搬家公司推荐:

2、自己搬家

较近距离的搬家可以选择自己租车(当然自己有车的就更好了),自己有驾照那真的会方便很多,选择一辆大小合适的车来回运送几趟就搬完啦!自己搬家的方式更适合学生,通常是在两个学生公寓或者WG之间,且人数通常只有一两个人,行李和家具较少,这时候就不必考虑搬家公司了。

租车的优势在于可以一次性搬运全部家具和行李,时间自由,相较于搬家公司价格便宜,但是缺点就是需要自己处理租车手续,自己找停车位,还要自己搬运几乎所有东西。

租车搬家的总体价格大概包括:

  • 租车价格:小型面包车每天大概需要租金60至90欧元,大型面包车需要120至200欧元,而卡车则需要200至220欧元。

  • 汽油费用。

  • 停车费:每小时1.5欧元左右

  • 包装材料:如箱子在每个10欧元以上。

温馨提示:有些紧急的同城搬家可以在华人群里寻找帮忙搬家的人,是有偿的,提前跟对方沟通好搬家物品的数量、搬家所需的车型和里程数,最后谈好价格。

 

3、DHL邮寄搬家

如果行李不是很多且没有大型家具,那么价格最实惠的搬家方式就是邮寄了,通常方式是先将行李打包好,交给邮寄公司,然后自己带着必备的生活用品乘坐火车或其他交通工具前往新家。DHL的包裹邮寄价格如下:

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图片来自于dhl.de,版权属于原作者

可以购买不同规格的DHL快递单,官网价30kg的包裹16,49欧元,必须用纸箱打包,纸箱最大规格120 x 60 x 60 cm。还可以选购上门取件服务(Abholservice),周一至周六8:00至20:00,每个订单3欧元,每天每个地址最多可以取10个包裹。

如果像书之类较重但体积不大的物品可以选择规格小但结实的纸箱;如果是一些体积较大但重量轻的物品可以选择最大规格的纸箱哦(较大的纸箱容易破损)!纸箱打包完不要忘记用胶带多缠几圈,避免因物品太重导致纸箱破损。

德国搬家准备工作

1、退房(Alten Mietvertrag Kündigen)

在德国退房比找新房还要麻烦,确定要搬家的意愿后,需要尽早的通知房东退房。如果没有事先约定,德国一般的房子是需要提前3个月退的,一般签合同时,合同上都会注明退房通知至少要提前3个月,给自己和房东都有充足的时间寻找下家。

如果你不想两边交房租,这点一定要提前和房东说明,如果你急于到一个城市上课,要马上搬走,但是要多付3个月房租,非常不划算的。尽量避免这些事发生,如果发生了,你应该马上找一个Nachmieter(续租的人),如果来不及找,也要找房东商量,让他们找,你只需要出一些少许的手续费。所以这里的退房,并不是搬出去,而是提前通知房东一声。

另外,如果是非一个自然月开始的时候提交退房申请,比如6月24日,那么理论上应该是9月24日之前离开房屋,同时应该承担9月份的房租。

2、找房

在一些房子难找的城市要早动手,有些是期房,可以早点定。不要赶到快开学再找,那时候很多学生找房,不容易找。建议到当地studentenwerk直接询问住房信息,即使没有学生宿舍,也能询问到一些私人房源。

在德国租房可以通过线上或者线下的方式。线下的方式当然是直接找中介,关于中介费:

  • 如果房东把出租事宜委托给中介,则中介费由房东承担;

  • 如果租客委托中介找房,则中介费由租客承担。

德国租房网站推荐

房屋中介类网站:

这类房屋中介经营的网站服务范围更广、房源也比较充足,但需要缴纳中介费(一般是2到3个月的房租)。

合租网站:

  • WG-GESUCHT德国最大的租房网站之一。WG居多,但也包括各类型的房源。可以与房东直接邮件联系,无中介费用及其他额外费用。

  • WG-SUCHE名度不如WG-GESUCHT,但联合了Housinganywhere的房源,因此房源数量众多。

如果是学生,想要租价格更便宜或合租的房子,在预算有限的情况下,可以考虑合租的房子Wohngemeinschaft,即WG。推荐上面这几个的网站。

德语不好的同胞,希望能找中文的租房信息,也可以去华人论坛的租房板块看一下。

另外,租房时需要特别注意的是,房子是否提供落户登记 Anmeldung。在德国落户时需要提供入住证明 Einzugsbestätigung,租客私自转租 Zwischenmieten,是不能申请户口登记的。

3、打包行李

不管你是自己搬家还是找搬家公司搬,都需要自己把行李打包好。搬家需要的大箱子可以在Baumarkt、Hagebaumarkt等建材市场买到。也可以在在网上购买,如Amazonkarton.eu

打包的原则是这样:最不常用到的东西先装箱、正式搬家日之前还可能经常用到的东西,像是卫浴盥洗用品最后再装。装箱打包可以按照房间区域来分类,比如卧室、厨房、书房、客厅、浴厕。装箱完成后,在纸箱的上都注明写下分类,这样装载/卸货和拆箱时会更好处理。

关于家具处理

大型组合家具如床板、书柜、鞋柜等可能要拆掉才方便装车,拆下来的螺丝钉等零件由于体积太小很容易遗失,建议同份零件装在同个透明夹链袋当中,并标注好属于哪一件家具。

通常,如果将房屋交给下一任租客,都可以通过协商Nach费(Abl severeinbarung)的方式把大件物品留在屋里。可是遇到房东要收回屋子,就常常需要清空整个公寓了,否则房东会以清扫费用为由扣除押金。一些不要的家具和物品可以挂二手网提前处理掉,到新家再重买一个,省心也省力。

对于坏掉的沙发、家电等无法直接再利用的大件,需要自己扔到Recyclinghof或者在相应城市市政厅的Sperrgutabfuhr栏目下进行预约,在预约的时间把物品扔到楼下,就会有专人收集。价格从免费到15欧不等。通常预约需要提前一个月,如果加急可以提前到5天内,但费用会上升。

德国二手物品交易网站推荐

  • eBay KleinanzeigeneBay旗下针对本地闲置物的交易平台,涉及的二手闲置物包罗万象,从电子产品,日用家电到居家服饰,汽车房子等生活的各个领域。一手交钱一手交货的同城交易是它最擅长的领域,大多数都是当面现金交易,无论你想买什么或者卖什么都不妨到这个平台上碰碰运气。

  • Rebuy/Zoxs/Wirkaufens这三个都是德国常用的售卖二手电子产品的网站,操作简单,无后顾之忧。类似于国内商场看到的爱回收,找靓机等数码回收平台,平台会直接对你的产品进行评估和购买,之后平台再重新包装一番再卖出去。

  • Zalando Zircle德国最近很火的闲置衣物鞋包回收平台,它会直接回收你的闲置衣服并生成相应价值的Zalando代金券,因此不需要等待买家上门购买。

国内外生活省钱秘笈:

如果你喜欢网购和海淘,一定不要忘记使用Extrabux返利网下单拿现金返利哦(Extrabux返利网是什么?)不仅汇集了超过10000+商家的优惠折扣,通过extrabux链接下单成功后还可拿到最高30%现金返利!无论你是购买奢侈品、电子产品,还是服饰鞋包、母婴用品,又或者是订机票酒店,购买视频音乐会员等都能拿到超高返利哦,所以赶紧注册Extrabux吧,新用户注册还有$20的迎新奖励!!(支持多种提现方式)另外,邀请朋友注册Extrabux并且在任一合作网站上成功下单的话,还可额外获得$5的现金奖励~

4、清理和维修(Schönheitsreparatur)

通常在德国搬家后,还需要对房子进行全面清理和粉刷,如果带家具出租的还需要把家具复原到租房前的位置。尽可能的还原成你搬进来之前的样子,否则会影响押金的退还。确认一下合同上,有没有写搬家时需要翻新维修等要求。

最好搬家前和房东确认是否达到标准,很多人因为房东的各种挑刺,发生拖延退押金甚至不退还押金的情况。

5、办理网络

因为德国有很多上了年头的房子,所以网络不是全区域支持,比如搬家前的房子可能用的是Telekom的网络,但是搬家后的房子不再支持Telekom网络,租房时就要询问房东是否已经办理了网络,没有的话需要申请哪个公司的网络。当然如果支持你原先使用的网络,可以直接迁移过来,不行的话就需要取消前面的网络服务,重新找宽带公司了。

德国知名的电信公司如:TelekomVodafoneO2都可以网上预约,根据个人或房子的需求选择合适的运营商和套餐。

  • 查看房子使用的是DSL(电话线接口)还是Kabel(电视接口);

  • 网上选择套餐后,填写个人信息;

  • 选择路由器,有些运营商的网络只接受特定型号的路由器,因此需要在服务商那里租用或者购买;

  • 运营商会将订单合同、路由器等快递给你;

  • 确定签约后,预约技术人员,上门开通网络。

德国办网预约技术人员需要2个礼拜到1个月的时间,建议一旦签了新房,定下搬家的时间就可以着手办理网络了,现代社会没有网真的特别不方便。

另外德国的网络通常是2年一签,2年到期自动延长。取消网络的话要在2年到期3个月前,以书面的的方式并签字通知运营商取消合同。如果路由器是租用的,还需要寄回。

更多德国宽带安装攻略,大家可以参考下面这篇文章:

6、搞定新房水、电

千万别等到要入住那天才去申请水电开通!在搬进去的前一周就应该着手准备了。打电话到水公司、电力公司、煤气公司、网络公司预约服务开通日期。目前大多数服务都能利用网络预约开通。

一般暖租通常是包含了水费、暖气费、垃圾费、物业管理费和大楼维修费用等,但是电费要自己单独申请。选择一家电力公司,根据租房的面积等信息估算一个月的电费。收费是每年结算,多退少补。比较知名的电力公司:RWE、E.On、Wattenfall Europe和EnBW。

极少数房子不包含暖气费,也需要自己在暖气供应商那里注册缴费。

德国搬家改地址清单

Post nachsenden bei Umzug

图片来自于deutschepost.de,版权属于原作者

搬家短期内还需要去以下几个地方更换新地址(Adresse ändern):

  • 邮局:搬家后可以在德国邮局办理地址变更服务 Nachsendeservice,之后如果有忘记更换地址的信件,会通过邮政局直接转寄到新家。现在邮局在网上有一种收费服务,就是在你搬家的时候,把你新收到的信件等寄到你的新地址去。私人6个月的服务为 23.9欧元。当然,如果大家在搬家期间,有特别重要的信件的话,最好还是保险一点,选择上这个服务,不然很有可能出现信件丢失的情况。

  • 市政厅:德国规定搬家的14天内必须去市政厅登记落户Anmeldung,否则可能会收到罚款单。搬去不同的城市,还需要在原来的城市办理户口注销Abmeldung。同城,则是Ummeldung。

  • 外管局:不管搬家是否时同城,要及时去外管局更新自己的居住信息。

  • 银行:德银现在可以网上更改,如果其他不能网上更改的银行不要忘记的去附近的银行更改。

  • 保险公司:有些保险公司可以在网上办理,也可以通过邮件或去柜台办理。

  • 公司或学校:及时通知公司和学校,避免错过了工资单或学校通知。

  • 德铁:德铁的个人地址也不要忘记更改哦,不然很可能就错过了一些有用的优惠卷。

  • 车管所:有车的小伙伴别忘了去车管所更改地址,不同城市理论上会要求更换车牌,最重要的是,Fahrzeugschein上需要最新的地址信息。

  • 电话和网络转移到新的地址:大家要通知自己所办理的电话以及网络的公司,具体咨询需要办理什么手续转移自己的网络或者电话到新家,根据公司的不同,可能需要支付一些费用。当然大家也可以提前取消网络与电话,到了新家重新办理。

其他注意事项

  1. 至少3个月前通知房东提前退房。 避免交双重房租。

  2. 该扔的东西一!定!要!扔!不要心疼,只要留下有感情的个人物品比如毕业证书、照片、信件什么的。衣服包包家具乃身外之物。还在租房阶段,一定尽量少买没必要又占地方的东西。

  3. 主要的随身物品比如1-2周的穿戴衣物、洗漱用品等最好自己放在一个拉杆箱里。在你搬完家的1-2周内要能够完全依靠这个箱子过活。

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2022-04-20 01:136554