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2024爱彼迎Airbnb订房攻略(订房流程+所需证件+支付方式+入住/退房+开发票+注意事项)

2024爱彼迎Airbnb订房攻略(订房流程+所需证件+支付方式+入住/退房+开发票+注意事项)

    爱彼迎巧妙的将房东及旅客联系起来,拥有空余房屋或者独套房子的房东可以将房源挂在爱彼迎网站上,而去当地的旅客可在爱彼迎平台上寻找心仪的住宿之地,Airbnb就是这样将房东和旅客联系起来的。对于还未使用过Airbnb的朋友,可能还不知道如何在平台上订房。为了方便旅客对爱彼迎有更多的了解及更好的利用他订到心仪的住所,小编这里就整理了一篇最新最详细的爱彼迎Airbnb订房攻略,包含订房流程、所需证件、支付方式、入住及退房须知、以及一些注意事项。此外,文中还会为大家附上一些常见问题解答,比如爱彼迎订房可以开发票吗?爱彼迎订房可以取消吗?在爱彼迎上可以帮别人订房吗?如何注册爱彼迎网站?满满的干货,喜欢旅行,不喜欢酒店喜欢入住民宿的朋友,赶紧GET起来吧!

封面图来自于airbnb.cn,版权属于原作者

爱彼迎 Airbnb 简介 

爱彼迎(英语:Airbnb)是一个出租住宿民宿的网站,提供短期出租房屋或房间,让旅行者通过网站或手机发掘和预订世界各地的独特房源,为近年来共享经济发展的代表之一。该网站成立于2008年8月,公司总部位于美国加利福尼亚州旧金山,是一家私有公司,由“Airbnb, Inc.”负责管理营运。目前,爱彼迎在191个国家,65,000个城市中共有400万名房东、超过3,000,000笔房源。旅客可通过查看评论,或者联系房东查看实物图,看是否与宣传图片一致,最终决定要不要预订。

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图片来自于airbnb.cn,版权属于原作者

服务地区

爱彼迎在以下地区提供房源。

日韩地区:

首尔

大阪

东京

京都

济州市

釜山

横滨

箱根

镰仓

富士河口湖

札幌

冲绳

东南亚地区:

曼谷

吉隆坡

清迈

巴厘岛

普吉岛

芭堤雅

槟城

亚庇

马尼拉

胡志明市

马卡蒂

仙本那

港澳台地区:

香港

台北

高雄

澳门

台中

台南

花莲

新北

宜兰

垦丁

台东

欧洲地区:

伦敦

巴黎

罗马

米兰

巴塞罗那

爱丁堡

佛罗伦萨

尼斯

马德里

雷克雅维克

威尼斯

布达佩斯

美洲地区:

洛杉矶

纽约

温哥华

多伦多

旧金山

列治文

墨西哥城

波士顿

圣何塞

基多

橙县

迈阿密

大洋洲地区:

墨尔本

悉尼

奥克兰

皇后镇

基督城

布里斯班

特威泽尔

黄金海岸

珀斯

达尼丁

阿德莱德

霍巴特

其他亚洲地区

伊斯坦布尔

迪拜

第比利斯

安塔利亚

费特希耶

伊兹密尔

卡帕多西亚

特拉维夫

科伦坡

马尔代夫

阿布扎比

巴统

非洲地区:

开罗

卡萨布兰卡

马拉喀什

开普敦

内罗毕

约翰内斯堡

卢克索

丹吉尔

拉巴特

赫尔格达

毛里求斯

吉萨

历史

2008 年,Brian Chesky(现任首席执行官)、Nathan Blecharczyk 和 Joe Gebbia 创立了公司(现称为 Airbnb)。当两位创始人开始在旧金山的家中向会议访客出租充气床垫后,这个想法开始萌芽。因此,Airbed&Breakfast的原名。

2009 年,Airbnb 这个名字被引入,其产品范围不仅仅限于充气床垫,还包括备用房间、公寓、整栋房屋等。它的经营地点也在增长。 2011年,Airbnb在德国开设了办事处,并于2013年在爱尔兰都柏林设立了欧洲总部。其主要公司所在地仍然是旧金山。

除美国和欧洲外,该公司还在澳大利亚、亚洲、古巴等国家(总共220多个国家和地区)建立了业务。它还扩大了其旅游产品,包括称为“体验”的当地活动项目。

2020 年,Airbnb 推出了 Frontline Stays 计划,为新冠疫情期间的急救人员提供住宿。同样是在2020年,该公司上市了。其普通股在纳斯达克交易所交易,代码为ABNB。

运作方式

Airbnb 彻底改变了酒店业。在 2008 年该公司正式成立之前,旅行者通常会为前往另一个城镇的旅行预订酒店或汽车旅馆房间。如今,这些人中的许多人都选择了 Airbnb。

Airbnb 背后的理念很简单:为当地人匹配一个空闲房间或整个房屋,出租给该地区的其他人。使用该平台的房东可以向全球数百万人宣传他们的租赁,并保证大公司将处理付款并提供其他支持。对于客人来说,爱彼迎可以提供一个温馨的住宿场所,或许还配有厨房,可以节省外出就餐的费用,而且价格通常比酒店的价格低。

优缺点

对于旅客来说,在爱彼迎上订房肯定是有优势的,但也有一些缺点,下面为大家列举一下。

优点缺点
1. 选择范围广,从单间、公寓、别墅到船屋,甚至城堡;1. 与酒店一样,爱彼迎也收取许多附加费用。对于每次预订,房客和房东都需要向 Airbnb 支付高昂的服务费。如果适用,银行或信用卡发卡机构也可能会增加费用。
2. 旅客可按日期和地点搜索 Airbnb 数据库,还可以按价格、房产类型、设施和房东的语言进行搜索,并添加关键字(例如“靠近卢浮宫”)以帮助缩小搜索范围他们的搜索;
3. 爱彼迎会在每位房客入住后保留其付款 24 小时,然后再将资金转给房东。
4. 旅客可查看真实评论及图片,去判断房东所给图片是否属实。如果你对房屋有任何的疑问,也可以在线与房东取得联系,他们会及时为你解答。

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爱彼迎 Airbnb 订房攻略 

上面为大家介绍了爱彼迎平台,下面着重为大家介绍一下在爱彼迎订房所需证件、具体流程、支付方式、以及注意事项等。

所需证件

在预订流程中,平台会需要认证你的身份,这具体取决于你的出行目的地等因素。爱彼迎可能会要求你提供:

1. 法定姓名、地址和/或其他个人信息

  • 在某些情况下,这些信息已足够认证你的身份。

2. 政府签发身份证件的照片

  • 居民身份证:必须包含姓名、照片和出生日期;

  • 驾驶证:两张照片,即驾驶证正面和背面的照片;

  • 护照:照片必须包含个人照片所在的个人信息页底部的号码。

3. 自拍照

有时候,爱彼迎可能会要求你提供自拍照,以便确认与政府签发的身份证件相匹配。如果你无法提供与政府签发身份证件匹配的自拍照,请联系他们,改用其他身份验证方式。

此外,房东还可能会要求你:

  • 同意遵守入住须知;

  • 在入住时出示身份证件,前提是房东需要当面查看证件,而且你预订时房东已在入住须知中注明此要求,或是为了遵循相关的法规要求。

请注意:有些地区的法律规定,房客必须向当地有关部门登记。房客可以直接向当地有关部门登记,也可以由房东代为登记。

在法律要求房客向当地有关部门登记的地区,登记申请可由在爱彼迎上合法发布住宿加早餐房源、旅舍或酒店房间、公寓房源或其他房源的房东提交。

预订流程

下面以Airbnb的网页端为例,为大家详细的介绍一下预订流程。爱彼迎现在很方便,在页面可以直接切换语言,网站支持中文页面,所以不懂外语的朋友也能轻松在爱彼迎订房。

第一步:进入官网、切换语言

首先需进入Airbnb官网,然后再页面右上角切换语言。

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第二步:注册网站账号

点击右上角人形头像,进入注册页面,如果你已经注册过,那么可以直接登录。

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注册时,需填写手机号码。

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然后你的手机会收到验证码,将验证码填入网站即可。

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之后你就注册成功了,但接下来你需要添加个人头像,如果不想现在添加的话,可以选择稍后再完成。

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第三步:注册网站账号

账号注册好之后,便可以选择目的地,然后选择入住时间、退房时间及人数,接下来你可以看到搜索出来的信息,一共分为两个部分,左边是搜索出来的房源,右边是巴黎地图和整体一览,右边这个很方便的一点是:大家可以看到不同地区的房子价格,就可以按照自己心中的价格和目的地来寻找优质房源啦!

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如果觉得某一个房子还不错,就可以点进去,查看更多的详细信息,如果觉得符合自己的内心要求,那就点击预定就好了!image.png

温馨提示:如果你想要了解更多的细节,那么可以在线联系房东了解详细。

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如果大家觉得找的房子都不符合自己的要求,可以点击“筛选条件”进入高端设置页面。设置之后,会帮你过滤掉更多不符合条件的房源。

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选择好房源之后,按照页面提示前去付款即可。预订好了之后,你会收到入住提示等信息,请注意查收并阅读。

支付方式

旅客可以使用以下的方式付款:

  • 信用卡和预付信用卡 ( Visa, MasterCard, Amex, Discover, JCB 等)

  • 大部分有信用卡功能的借记卡

  • Apple Pay

  • Google Pay

  • PayPal

如果大家设置的中文版,并且用中国手机号注册的话,也有一定可能能够找到以下的付款方式:

  • 支付宝

  • 微信支付

  • 信用卡支付

入住流程

大家在预定之后就可以获得房东的全部信息了,之后的入住流程如下。

1. 拿到钥匙

可以跟房东确认到达的时间,关于送钥匙的话,房东可能会提供以下几种解决方法:

  • 藏在房屋周边的某个地方

  • 约定好时间房东给你钥匙或者由其他人来送钥匙

2. 入住

如约前去入住即可。

3. 简单打扫一下

建议大家在走之前简单打扫一下,让房屋变得跟入住的时候一样干净就好啦,这样也就不会给房东借口多扣你钱啦。

4. 交还钥匙

大家还是跟房东商量好,怎么放钥匙,什么时间放钥匙,放好之后跟房东说一声就好。

温馨提示:

  • 现在好多都是安装的密码锁,房东会远程给你发送密码,设置有效期。省去了取还钥匙的环节,非常的方便!

注意事项

大家租房之前有几点小的注意事项,大家可以提前看看。

1. 提前询问房东是否可以带宠物

如果大家需要带宠物出行的话,可以先在Airbnb的页面里看看注意事项,先看看是否能接受宠物,如果没有写的话,也可以提前私信房东,询问是否可以接受宠物,以免后续出现问题需要缴纳更多的租金。

2. 建议大家提前准备好洗漱用品

因为是民宿,所以绝大多数的情况下都是没有洗漱用品的,也建议大家提前都准备好。自备的用的也舒适一些。

3. 注意Airbnb租房骗局

Airbnb租房骗局也是有的,为了避免Airbnb租房骗局,大家一定要注意以下几点:

  • 在Airbnb官网上预定,检查官方网站域名;

  • 不要点击房东发给你的任何链接,特别是要你付押金的付款链接,有的时候是迷惑人的假象;

  • 不要提前(在其他的平台)支付定金或者其他费用;

  • 大家只要注意只在Airbnb官网的正规平台交易即可。

常见问题解答 

下面还为大家整理了一些常见问题解答,需要的朋友可继续往下阅读。

1. Airbnb怎么开发票?

如果大家是出差旅行,需要开发票的话,也是可以通过以下的方式来进行操作的:

  • 前往行程,然后选择相应行程(建议在台式电脑或浏览器上登录账号);

  • 点击房源订单。如果行程已开始,你可能需要点击入住日期;

  • 点击获取收据链接;

  • 如果你有多笔付款,请在“付款详情”页面点击前往增值税发票。

2. Airbnb 比酒店便宜吗? 

在很多情况下,是的。部分原因是这些出租屋的业主没有与酒店相同的管理费用。此外,Airbnb 房东通常不需要支付住宿或接待执照或许可证的费用,这些费用可能很昂贵。

3. 可以长期住在 Airbnb 吗?

是的,一些房东提供该选项,甚至可能提供折扣。此外,Airbnb 于 2023 年推出了一项功能,为使用银行账户支付 28 晚或以上住宿费用的美国旅行者提供折扣。

不过,房客应记住,入住时间超过 28 天需要每月预付款,并须遵守 Airbnb 的长期取消政策,该政策规定房客必须在入住前 30 天通知才能获得全额退款。如果你错过了此截止日期或希望在住宿期间取消预订,则你将需要支付 30 天的费用,或者如果预订时间少于一个月,则需要支付预订的总费用。

4. 爱彼迎的退款政策是什么?

Airbnb 房东制定了自己的取消政策,范围从免费到非常严格。预订完成后,如果客人决定取消,可能可以获得全额或部分退款。一般来说,退款金额取决于房东的政策以及入住前的剩余时间。如果房客点击取消预订,系统会向他们提供完整的明细,说明如果继续操作,他们将获得多少退款。如果客人在 24 小时内提出请求,还可以在办理入住后获得部分退款。

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2024-04-24 01:461004