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2024最全香港停车指南(停车标志及规则+收费标准+缴费方式+咪表+停车场App+买停车位)

2024最全香港停车指南(停车标志及规则+收费标准+缴费方式+咪表+停车场App+买停车位)

    • 近年来,随着汽车越来越普及,交通堵塞,停车难已经成为了城市通病,特别是因停车问题引发的各类纠纷屡见不鲜,公共停车位也成了稀缺资源。而对于生活在香港的朋友们来说,他们开车的人却很少找不到停车位,也很少发生路边违停现象。那么,在香港到底有哪些地方可以停车呢?香港常见停车收费方式又有哪些呢?停车收费标准及缴费方式又如何?月租多少钱?香港停车标志怎么看?香港有哪些停车规则呢?该如何在香港买合适的停车位呢?停车位价格贵不贵?香港有哪些停车app推荐呢?如果你正好也在为这些停车问题烦恼的话,就先来看看小编整理的这篇超全香港停车攻略,内含香港常见停车标示,停车方式以及收费标准和缴费指南哟,教你在香港轻松停车不吃罚单~

 

封面图来自于unsplash.com,版权属于yokeboy
 

常见香港停车标志有哪些?

关于香港停车标志的话,今天小编主要大家讲一讲在停车场及路边停车需要注意注意哪些常见停车标志,总的来说,在路边停车不仅有时间限制,而且根据地面标志线不同要求也不同。能否停车,停多久,首先你要看地上画的是什么线。

第1号图形:供中型及重型货车、巴士、电单车及单车以外的车辆停泊

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本标志显示如与第14或15号图形或两者兼有的道路标记连同使用,此泊车处及泊车位只供中型及重型货车、巴士、电单车及单车以外的车辆停泊。

第2号图形:供货车停泊

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本标志显示如与第14或15号图形或两者兼有的道路标记连同使用,此泊车处或泊车位仅供货车停泊。

第3号图形:供巴士停泊

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本标志显示如与第14或15号图形或两者兼有的道路标记连同使用,此泊车处或泊车位仅供巴士停泊。

第4号图形:电单车泊车处

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本标志显示如与第13号图形的道路标记连同使用,此泊车处仅供电单车停泊。

第5号图形:单车泊车处

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本标志显示如与第14或15号图形或两者兼有的道路标记连同使用,此泊车处或泊车位仅供单车停泊。

第6号图形:不准泊车

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本标志显示禁止在展示此标志的一边道路泊车。本标志可连同第9及10号图形的标志使用,以显示限制适用的方向,本标志亦可连同第8号图形的标志使用,以显示限制适用的时段。

第7号图形:临时不准泊车标志

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本标志显示在展示此标志的一边道路临时禁止泊车。本标志可不绘有箭嘴或仅绘有指向一个方向的箭嘴。

第8号图形:时间指示牌

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本字牌显示禁止或允许泊车的时段或日期。它可连同第6及7号图形使用,以显示限制泊车适用的时段或日期,或可连同第1、2、3、4或5号图形使用以显示允许泊车的时段或日期。为指明任何时段或日子或日期,所用字句可作更改。

第9号图形:箭嘴标志指示牌

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本指示牌可连同第6号图形的标志使用,以显示限制泊车适用的方向。箭嘴可指向相反方向,以显示对另一方向的限制。

第10号图形:箭嘴标志指示牌

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本指示牌可连同第6号图形的标志使用,以显示泊车的限制对两个方向均适用。

第11号图形:不准泊车

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本道路标记不论是否连同第6号图形使用,均是用作显示某段道路禁止停泊车辆。

第12号图形:不准泊车

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本道路标记用作显示禁止停泊车辆在黄色影线所示范围。

第13号图形:电单车泊车处

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本道路标记用作显示仅供电单车使用的泊车处,但须受附近有关标志所显示有效条件(如有的话)所规限。

第14号图形:泊车处的道路标记

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本道路标记用作显示车辆停泊的地方,但须受有效的条件(如有的话)所规限。

第15号图形:泊车处的道路标记

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本道路标记用作显示车辆停泊的地方,但受附近有关标志所显示有效条件(如有的话)所规限。

第16号图形:时间指示牌

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本字牌可与第1、2或3号图形连同使用,以说明在牌上所显示时间内,必须使用认可缴费媒介操作就泊车位而竖立的停车收费表。  

为指明对此等泊车位生效的时段及收费制度,或为指明新设或附加电话号码,牌上字句可予更改。

第17号图形:凭票泊车

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本字牌可与第1、2或3号图形连同使用,以说明必须购买展示用停车票以缴付费用,并须将停车票展示。

本字牌亦可单独使用,以显示任何竖有凭票泊车机的地方。

香港停车要求及规定

一、香港哪些地方可以停车?

1、政府停车场

现时香港运输署辖下的 10 个政府多层公众停车场约有私家车位 4 000 个及电单车位 650 个。另外,本署辖下有一个旅游巴士停车场。自 1984 年起,这些多层停车场已交由运输署的营办商管理。运输署于 2018 年 8 月 1 日起于宝石湖邨公众停车场实施一个新的泊车转乘计划∆,提供优惠予转乘铁路的驾驶人士,以鼓励他们泊车后转乘铁路,减少车辆驶进道路交通挤塞的地区。宝石湖邨公众停车场由房屋署管理及营运,现时可提供 155 个私家车泊车位供泊车转乘。

现时另约有 690 000 个泊车位设于商业、住宅及工业楼宇内,其中约 195 000 个泊车位供公众使用,其余约 495 000 个泊车位,供私人使用。

运输署辖下的政府停车场名单(截至2023年8月1日)

点击详细了解政府停车场泊车季票

2、公共停车场

在香港大型购物中心、超市等公共停车场一般都可以免费停车,但要注意的是有些购物中心/超市的停车场要求必须消费后才可免费停车。

每个区都有很多停车场,不同停车场的价格政策是不一样的,市中心的尤其贵,商场周边的更不用说了,而且很多是暂时停车场,要求停车时间不超过两个小时,否则费用就会翻好几倍。

3、居住区停车场

很多公寓,住宅区都会设有访客的停车位(Visitor Parking),这些都是可以停放的,但是需要注意的是有些停车位并没有写明是居民停车位,但是上面标了数字或是标号等等,大多数这些都是居民停车位。

还有就是很多居民区的停车场都是需要物业发放的许可证的,通常会标有需要permit才可以停放,所以在香港居住区停车的小伙伴们一定要多注意看看是否能够停放。

4、路边泊车

如要在路上泊车,应尽量 靠近路边停车。你在离开 车辆之前,必须先关掉引 擎,入一波/后波或泊车 波(自动波),及确保停泊 制动器已启动好,锁好车 辆,并关掉所有车灯。 

打开车门前,要确定不会 因为距离太近而撞倒在马 路上、行人路上或行人径 上的行人(或可能行近的 人),特别要注意骑单车者 及骑电单车者。提醒你的 乘客(特别是小童) 也要留 意上述注意事项,并安排 他们尽可能在行人路旁或 路边下车。 

除非有指定的泊车处,否 则应尽量避免于晚上在路 上泊车。灯光昏暗或大 雾时,在路上泊车特别危 险。如果大雾弥漫,应经 常亮着车灯。

在斜路泊车:

(1)在上坡斜路泊车 

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应尽可能靠近左边路旁路边石泊车,并把軚盘扭向右边, 这样即使车辆溜后,也会因前轮受路边石所阻而停下来。停车后入一波或泊 车波(自动波),并启动好停泊制动器。

(2)在没有路边石的上坡斜路 或下坡斜路泊车 

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軚盘应扭向左边。停车后入一波(于上坡斜路)或后波(于下坡斜路),或泊车波(自动波),并启动好停泊制动器。这样,车辆至少不会在溜前或溜后时滑下斜路。

(3)在下坡斜路泊车 

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应尽可能靠近左边路旁路边石泊车,并把軚盘应扭向左边,这样即使车辆溜前,也会受马路路边石所阻而停下来。停车后入后波或泊车波(自动波),并启动好停泊制动器。

预留空位 - 在斜路上驶入或驶离泊车位,较在平地上困难,而且通常需要更多空位。因此,泊车时, 应预留较宽阔的空位,这样做可以利己利人。

以下是准许泊车的地点:

(1)泊车指示

以下这个方向指示标志,指示往停车场或泊车处的方向。 

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不要把车辆停泊在会对其 他道路使用者造成危险或 不便的地方,即使停泊在 远一点的地方,也应这样做,以免造成危险。

尽可能把车辆停泊在泊车处或停车场内。

在设有街灯而灯与灯之间相距不超过200米的道路上,只可在指定的泊车处泊车。

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(2)泊车处

在泊车处内,切勿在泊车位之间髹上黄色斜线标记的地方泊车(请参阅第127页)。

泊车处附近的泊车标志,会列明该泊车处是指定给何种车辆类别/类型使用,及其许可的泊车时段。部分泊车处可能会指定在不同时段给不同类别/类型车辆使用(例如日间供私家车使用,晚间则供商业车辆使用)。

切勿在指定为其他类别车辆而设的泊车位内泊车,例如不可把私家车停泊在给货车或指定车辆(如救护车等)使用的泊车位内。

你的车辆不可超出泊车位界线。不可在同一泊车处停泊车辆超过24小时。

在停车收费表的收费时段内泊车,必须缴付收费表标明的费用。泊车后,应尽快缴付所示费用。

附在「泊车处」标志的「时间指示牌」,标明每次缴费后可以泊车的最长时间、以及停车收费表的收费日子和时段。

(3)常见泊车标志

只供停泊私家车、小巴及轻型货车的泊车处标志牌供任何车辆停泊,除中型及重型货车、巴士、旅游车、电单车及单车外只供停泊货车的泊车处标志牌只供货车停泊

只供停泊巴士及豪华巴士的泊车处标志牌只供巴士及旅游车停泊只供停泊电单车的泊车处标志牌只供电单车停泊
只供停泊单车的泊车处标志牌只供单车停泊


附于泊车处标志下的时间牌附于泊车处标志下的时间牌
附于泊车处标志下的时间指示牌,标明收费日子和时段、以及每次缴费后可以泊车的最长时间。

只供停放指定车辆的泊车处标志牌只供停放指定车辆的泊车处标志牌
只供指定类别车辆(如垃圾车)停泊只供领有伤残人士泊车许可证的车辆停泊

5、代客泊车

除了路边与停车场,还有一种就是代客泊车,在香港,要享受这样的服务,还是要花费不少的。另外,香港很多五星酒店等高消费场所都是有免费车位的,但是,这只是名义上的“免费”, 以半岛酒店这样的五星酒店为例,虽然停车位都是免费的,但是代客泊车的消费一般都是500港币起跳。如果你是从下午一直停到晚上,那么比较合适的是给1000港币。

二、香港哪些地方不能停车?

以下是在香港禁止停车的地点:

  • 在快速公路上;

  • 在「不准停车」限制区的生效时间内(见本页);

  • 在「斑马线」或「绿色人像」过路处上;

  • 髹有「之」字线的「斑马线」控制区内,除非你正在让路给横过马路的行人,或等候左转或右转;

  • 巴士站、公共小型巴士站或的士站(特许使用者 除外);

  • 在通常禁止驶入的路段,如巴士线、路肩及单车径;

  • 隧道区或管制区内;

  • 黄色方格内或髹有黄色条纹的「绿色人像」过路处。

注意:在紧急情况下(如为了避免发生意外),或遇上坏车或因应交通情况而停车,或当警务人员、交通督导员、隧道区或管制区的授权人士、交通标志或交通灯指示你停车时,上述不准停车的限制将不适用。

「不准停车」限制:

限制标志 - 不准停车

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在主干路及其他主要道路上,不准停车的限制可能只用交通标志来表示。「不准停车」限制区的开始和终止,都设有这种黄底标志;沿途每隔一段路程,会有白底标志(重复标志),以提醒驾驶人该限制。

快速公路不设「不准停车」的交通标志或黄线标记,因为你一经驶入快速公路,在正常交通情况下便不准停车。

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  • 说明「不准停车」限制区开始和终止的交通标志。

  • 标志上列明「不准停车」的时间。

  • 在「不准停车」限制区内,可能会有限制标志和道路标记,提醒你留意不准停车的禁令,或指出禁制时间改变,与前一段路的时间不同。

  • 在划上单黄实线,并设有「不准停车」标志的地 方 - 切勿在标志上所示的时间内停车。禁止停车的限制区有时只用交通标志表示,路面可能没有黄线标记。

  • 在划上双黄实线,并/或 设有全日「不准停车」标志的地方 - 切勿在任何时候内停车。

有时「不准停车」标志可能用于只限制某一类别的车辆,例如公共小型巴士、货车或巴士(见下标志)。

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颜色标志杆:

红、黄及绿色标志杆分别用 以代表最常见适用于所有汽 车的三种标准「不准停车」 禁区时段 - 标志杆颜色只 供参考,禁区时段以限制标 志所示为准。

颜色禁区时间段
上午七时至午夜十二时
上午七时至下午七时
绿上午八时至十时及下午五时至七时
其它时段

下列地点,不应停车:

  • 「绿色人像」过路处附近;

  • 行人过路处附近(例如设有安全岛);

  • 交通灯附近;

  • 学校交通安全队附近;

  • 主要分隔车路上;

  • 路口或其附近;

  • 迴旋处或其附近;

  • 对你、你车上的乘客或其他道路使用者会造成危险的地方。

不应停留的地方:

在以下地点,你不应让你 的车辆停留、停候或上落、货:

  • 会对其他道路使用者造 成危险、阻塞交通或使 别人不便的地方; 

  • 会阻碍他人视线的地方 (如路口或过路处附近); 

  • 会使行车路面缩窄的 地方; 

  • 在紧急服务车辆会停留 或出入的地方;及 

  • 会对行人造成危险或不 便的地方,特别是在行 人可能会横过马路的地 方(如行人过路处、路口 或附近,以及交通安全 岛附近)。

不要把车停留在以下地点:

  • 学校出入口或附近(即 使只是上落学童); 

  • 学校交通安全队附近; 

  • 会遮蔽交通标志或道路 标记的地方; 

  • 在任何巴士站,公共小 型巴士站/停车处或的士 站或附近; 

  • 「绿色人像」过路处或行 人过路处附近; 

  • 有双白线的双程路上; 

  •  路口或附近; 

  • 转弯位或附近; 

  • 坡顶或附近;

  • 交通安全岛对面;

  • 另一静止不动车辆的 旁边;

  • 如果让本身车辆停留, 会使路面变窄,以致阔 度不足以让两辆朝相反 方向的车辆同时通过的 地方;

  • 道路工程工地附近; 狭窄或只容纳一辆车通 过的单行路;

  • 行车天桥上或行车 隧道内;

  •  车速较高的大路上;

  • 让车处; 

  • 会阻碍已停泊的车辆驶 出的地方; 

  • 医院出入口; 

  • 警局、消防局及救护车 站出入口; 

  • 主要分隔车路上; 

  • 连接路上; 

  • 路肩、边带或紧急避车 处(紧急事故除外); 

  • 巴士停车处; 

  • 警方专用停车处。

如中途坏车,切勿在道路 上进行车辆维修、修理或 其他工作,除非这是为了 避免该车辆的移走受不必 要的延误而必需进行的。 此外,除非前往求助,否 则不可把坏车停在路上, 不顾而去。

在香港,泊车如何交费?

一、香港泊车费用多少?

以下是各类香港停车场收费标准(参考)

(1)运输署多层停车场的收费(私家车/客货车)

由2023年8月1日起,香港运输署辖下政府公众停车场实施新收费,具体收费标准如下:

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注意:为配合季租的销售周期 ,季租的新收费生效日期如下 :

  • 坚尼地城及双凤街停车场 : 2023年9月1日 

  • 林士街、天后、筲箕湾、香港仔、葵芳及荃湾: 2023年10月1日

(2)香港路边停车收费标准

目前,全香港仅有1.8万个路边咪表停车位,全部使用八达通刷卡付费。相比停车场,这种路边停车位的停车费要低廉得多,繁华市区每15分钟2港元,较偏僻的地方每30分钟2港元。这一标准自1994年制定以来就没从未变过。

值得注意的是:大多数驾驶者可能认为只要他们继续在停车收费咪表付款,便可以在同一车位无限期地继续停泊车辆。这是错误的。驾驶者应该留意《道路交通(泊车)规例》(香港法例第374C章第8条:「任何人在泊车处连续停泊车辆超过24小时,即属犯罪,可处罚款$2,000」。

(3)公共停车场收费

在有咪表的地方停车,无咪表就找停车场,除此无他途。这已经成为香港司机的常识。当然,停车场的收费一般要高于路边停车。总的来说,越是繁华地段的停车场收费越贵,但不管多贵,都是明码标价,不存在乱收费现象。

外出上班或办事,在政府所建的公共停车场停车,每小时收费从8元、10元到22元不等,铜锣湾等地私人经营的商业停车场收费甚至高达30多元/小时。

以下是港岛商场泊车优惠(参考)

商场 日期消费金额 免费泊车时数 
IFC 国际金融中心任何时候$300、$5002、3 小时
山顶广场

星期一至五

星期六、日及公众假期

$0.1 / $100

$100、$300

3、2 小时

1、3小时

太古广场

任何时候

下午5时

$500

$300

3 小时

3 小时

时代广场

星期一至五

星期六、日及公众假期

$200

$200

3 小时

2 小时

利园商场

星期一至四

星期五、六、日及公众假期

$200

$200

3 小时

3 小时

利东街任何时候$150、$300、$5001、2、3 小时
太古城

星期一至五

 

 

星期六、日及公众假期

 

 

$100、$200或2 张即日MOViE MOViE Cityplaza 戏票

 

 

$200或 2 张即日MOViE MOViE Cityplaza 戏票

 

 

太古城中心及

太古城星辉台(第十期)停车场

1 小时、5小时

太古城中心停车埸

太古城星辉台(第十期)停车场

3、5 小时

置地广场任何时候$500、$15002、4 小时
赤柱广场

星期一至五

星期六、日及公众假期

$200、$400

$400

2、4 小时

4 小时

(4)停车场月租及时租(参考)

香港土地问题可谓世界知名,除住宅及商铺外,停车场的租金亦越来越贵!房委会旗下屋村停车场的时租(每小时)收费约介乎HK$15至HK$19,属领展旗下的一般都要HK$17以上。大型购物商场时租一般HK$20至HK$25,如属旺区(油尖旺及港岛商业区等),时租一般超过HK$30。
在香港租用停车位的费用因位置和大小而异。平均而言,在香港租用一个停车位的费用为每月HK$2,000 至HK$7,000,而租用一个电单车位的费用则约为每月HK$1,000元至HK$1,200。

(5)香港国际机场停车场收费

香港国际机场的停车场共提供超过3 000个停车位,并设有时租、日租及长期停放收费。以下是私家车收费标准:


一号停车场

四号停车场

时租

$26

$26

日租

N/A

$208

长期停放(只限停泊于四号停车场四楼及五楼)

N/A

首三天:$470

其后每天:$208

自助缴费

  • 机场所有停车场均设有自助缴费系统,入口处将不会发出停车票。驾驶人士须以八达通卡、Visa、万事达卡或银联卡进入停车场,并在离开时以同一张卡缴费。如需要收据,请于出口处列印。

  • 机场所有停车场均接受以Visa、万事达卡及银联卡缴费。如缴付金额为1,000港元或以下,驾驶人士只须在出闸时刷卡付款即可;如缴付金额超过1,000港元,请前往停车场的顾客服务中心缴费。

注:所有收费均以港元缴付。

  • 停泊不足一小时亦作一小时计算。

  • 日租停放不适用于一号停车场。停放24小时内可按时租或日租计算,收费以较低者为准。

  • 长期停放收费只适用于在四号停车场四楼或五楼停放最少72小时的车辆。

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二、香港泊车如何收费?

1、路边停车收费表(咪表)

为配合政府推动「智慧出行」,运输署已于2022年1月将路旁停车收费表(俗称咪表)更换为新停车收费表。现时,全港现时设有停车收费表的车位约有19,000 个,收费时间大部分为星期一至六,每日上午八时至午夜十二时,周日和公众假期为早上十时至晚上十时。(咪表泊车位地区分布表

停车收费表有三个主要功能及特点,包括:

(1)支援多种付费方式缴付泊车费,包括八达通、Visa payWave、感应式MasterCard及银联闪付的非接触式信用卡、转数快、支付宝香港、微信支付及银联QR;
(2)支援使用流动应用程式「入表易」在现场及遥距缴付泊车费;以及
(3)配备感应器以侦测停车位是否已被占用,提供实时资讯协助驾驶者寻找空置泊车位,以减少车辆在道路上徘徊寻找泊位的时间及交通流量。

停车收费表收费流程:

  • 驾驶者只须按照收费表上的指示,选择泊车位、泊车时间及付款方式

  • 然后在收费表上拍卡(包括八达通、Visa payWave、感应式MasterCard及银联闪付的非接触式信用卡) ,或开启相关的付费流动应用程式(包括转数快、支付宝香港、微信支付及银联QR),并以手机扫瞄收费表所展示的动态二维码,便可缴付泊车费。

咪表收费方式:

由2020年12月12日起,以下缴费媒介可作为「认可缴费媒介」用于附有适当标志的停车收费表,以缴付泊车费:

缴费方式含义适用的停车收费表

AlipayHK

由Alipay Financial Services (HK) Limited所发行或营运,并作为储值支付工具的卡或设备或电子系统

指明有AlipayHK标志的停车收费表

转数快

由香港银行同业结算有限公司所营运的电子系统

指明有转数快标志的停车收费表

感应式MasterCard

具备感应式MasterCard非接触式缴费功能的卡或设备或电子系统,包括其相关的电子钱包,其规格由美国万事达卡国际组织制订和核证

指明有感应式MasterCard标志的停车收费表

八达通

由八达通卡有限公司所发行或营运,并作为储值支付工具的卡或设备或电子系统

指明有八达通标志的停车收费表

银联闪付

具备银联闪付非接触式缴费功能的卡或设备或电子系统,包括其相关的电子钱包,其规格由银联国际制订和核证

指明有银联闪付标志的停车收费表

Visa payWave

具备Visa payWave非接触式缴费功能的卡或设备或电子系统,包括其相关的电子钱包,其规格由Visa Inc.及其附属公司制订和核证

指明有Visa payWave标志的停车收费表

微信支付

由WeChat Pay Hong Kong Limited所发行或营运,并作为储值支付工具的卡或设备或电子系统

指明有微信支付标志的停车收费表

以「入表易」遥距续购泊车时间 :

  • 驾驶者使用「入表易」以外的其他支付工具在收费表现场缴付泊车费后,如欲稍后遥距续购泊车时间,必须再次按下收费表的二维码按钮,并开启「入表易」以动态二维码为手机和收费表进行配对,以连结驾驶人士的缴费帐户和相关收费表,才可以进行遥距缴费。

  • 如使用「入表易」直接在现场为收费表缴费,系统会自动将手机和收费表进行连结,以便稍后遥距缴费,更加方便快捷。

  • 在第一次以「入表易」进行缴费时,系统会要求驾驶者输入缴费工具的资料,若所选缴费工具为Visa或MasterCard信用卡,系统会储存有关资料,驾驶者之后可使用同一支付工具缴费,毋须再次输入相关资料。另外, 若驾驶者选择以流动支付工具缴费(例如支付宝香港、微信支付或八达通),「入表易」亦会自动开启驾驶者手机内相关支付工具的流动应用程式,让驾驶者在相关支付工具的介面进行缴费。

  • 为免驾驶者不断透过手机遥距购买额外的泊车时间以长期占用泊车位,「入表易」会限制每一次配对连结的有效时限,配对连结会在相关收费表的有效泊车时间完结时失效。

  • 驾驶者最多只可购买有关停车收费表合共两段「每次交易的最长泊车时间」(包括起初缴付的泊车费)。现时,按个别停车收费表附近的交通情况和泊车需求,停车收费表「每次交易的最长泊车时间」分别定为30分钟、1小时或2小时。

2、停车场自助缴费

香港基本所有停车场均设有自助缴费系统,入口处将不会发出停车票。透过车牌辨别系统自动识别进场车辆的车牌号码,车辆可以免触式进入停车场。

驾驶人士同时亦可以用八达通卡、Visa、万事达卡或银联卡进入停车场,离开时只需在出口处以同一张卡缴费。如需要收据,请于出口处列印。

香港机场所有停车场均接受以Visa、万事达卡及银联卡缴费。如缴付金额为1,000港元或以下,驾驶人士只须在出闸时刷卡付款即可;如缴付金额超过1,000港元,请前往停车场的顾客服务中心缴费。

在大多数停车场,电单车司机及持有伤残人士泊车许可证人士须前往位于停车场出口处的顾客服务中心,以办理泊车优惠手续。持有伤残人士泊车许可证人士亦可于停车场顾客服务中心预先登记八达通卡,进出停车场时必须使用该八达通卡方可享用泊车优惠。各个停车场均派驻职员,为有需要的驾驶人士提供协助。

三、香港停车App有哪些?

很多刚到香港的小伙伴们可能想了解一下停车APP,个人觉得以下三款泊车app还挺不错的,可以给你就近把所有停车场找出来,然后花费也给你列出来,你就可以找个最佳的了。

1、香港出行易

政府在路旁设立泊车位是为应付驾驶者的短暂泊车需要。现时,新一代咪表设有感应器探测咪表泊车位的实时空置情况。驾驶者可透过「香港出行易」手机版/网页版获取泊车位空置资讯,以减少车辆在道路上徘徊寻找泊车位的时间。

有关资讯亦透过「资料一线通」网站(data.gov.hk)发放。为了让驾驶者获取非咪表路旁泊车位的实时空置资讯,运输署已于约250个非咪表路旁泊车位试行安装感应器,以探测该泊车位是否已被占用。

2、领展泊食易

领展泊食易提供所在位置的最近停车场选择、目标停车场位置及最佳驾驶路线建议。另外,更有电子泊车功能,只需扫描QRcode便可进出指定领展停车场,并可透过多种电子支付方式缴付泊车费及领取免费泊车优惠。

3、威信停车场

威信停车场除了提供收费资讯及停车场之服务,更有i-Monthly 预订月租,网上预订及续订月租泊车服务。同埋“我的专页”,俾用家管理月租服务、查阅付款记录、更新车辆登记号码等。

在香港自驾,不仅需要了解各种停车规定及要求,香港出行必备知识也得提前做好攻略哦,以下是香港自驾游、乘坐公共交通以及打车等基本常识汇总:

 

 

 

 

 

 

 

 

如何在香港买车位?

大家都知道在香港养车除了要应付油费、车保及维修费,香港停车场收费高昂,月租至少几千元,如想一劳永逸便要买入车位。那么怎么在香港买车位呢?需要哪些资料?购买车位需要注意什么事项?申请按揭有什么要留意?以下是小编为大家整理的香港车位购买指南,有需求的小伙伴们可以看看~

1、香港停车位价格

香港停车位的平均价格基于位置和大小有高低,但一般约为HK$150万至300万,而电单车位则约为HK$30万至50万港元。

2、车位种类

香港有不同类型的车位投资,除住宅车位外,还有工商厦车位,还有专属大型货车的车位可供选择。依照规划署的标准,一般可供私家车、轻型货车及的士的车位,标准是2.5米阔、5米长、2.4米高,面积134.55平方呎。

根据运输署资料显示,截至2020年7月,撇除公共车辆、政府车辆与特别用途车,本港共有751,829辆持牌车辆,当中私家车占比达76%,如果加上同样可泊私家车车位的轻型货车,占比更高达86%,所以这文将集中分析一般私家车车位的投资。

标准车位面积:2.5米阔、5米长、2.4米高,134.55平方呎

3、买车位的渠道

一般代理行亦有车位买卖的服务,佣金一般为成交价的1%,或设有最低收费1万元。不过,如锁定某个屋苑的车位,准买家亦可到该屋苑的告示板、车位交易网站查看,盘源分分钟较多,亦不需要支付经纪佣金。

4、车位估价与按揭

估价

与住宅物业不同,车位估价通常都不设网上查询服务,如要看车位是否到价,就要致电个别银行查询。

另外,准买家亦可参考新近车位叫价、成交价、租金来评估目标车位的价格水平,但车位成交透明度远较一般住宅低,只有坊间零星网站有提供成交纪录,所以投资者不宜渔翁撒网式寻找车位,应先锁定心仪地点,再缩窄范围选择,这样才有更深入了解。

按揭

车位的最高按揭成数是50%,最多可承造15年,并需要通过压力测试,月供不能超过月入60%,且一般只可做P-plan。

以下情况需扣减一成按揭成数:

  • 非本地收入 

  • 拥有未完成供款之按揭 

  • 以资产水平计算(即车位价格多于证明资产净值)

常见车位按揭方式:

  • 单独以车位申请按揭,按揭成数最高50%、最长还款期15年、息率较住宅高

  • 将持有的物业加按,套现购买车位,还款期可拉至最长30年,按揭成数视乎住宅楼价,息率与一般楼按无异

5、车位印花税与杂费

在香港买卖车位时,只需缴付从价印花税,而不需要缴付其他税项。如果售价不超过HK$200,只需缴交HK$100 的税项。由于大部分的车位售价都在HK$400万以下,税率一般不会超过2.25%。值得一提,而在《2023-24财政预算案》中,政府调整第二标准税阶,最新税率如下:

车位价值超过

不超过

非住宅印花税税率(楼价之百分比)

HK$0

HK$2,000,000

HK$100

HK$2,000,000

HK$2,351,760

HK$100+超出HK$2,000,000的款额的10%

HK$2,351,760

HK$3,000,000

1.5%

HK$3,000,000

HK$3,290,320

HK$45,000 + 超出HK$3,000,000款额的10%

HK$3,290,320

HK$4,000,000

2.25%

HK$4,000,000

HK$4,428,570

HK$90,000+超出HK$4,000,000的款额的10%

HK$4,428,570

HK$6,000,000

3%

HK$6,000,000

HK$6,720,000

HK$180,000+超出HK$6,000,000的款额的10%

HK$6,720,000

HK$20,000,000

3.75%

HK$20,000,000

HK$21,739,120

HK$750,000+超出HK$20,000,000的款额的10%

HK$21,739,120

4.25%

除印花税之外,购买车位的杂费也不多,一般只是经纪佣金与律师费,前者按照成交价而定,一般是成交价的1%,或最低1万元;后者最多只是数千元。

6、车位买卖流程

(1)物色心仪车位

有兴趣的买家可以透过代理行、住宅屋苑告示板、网上平台三方着手,寻找心仪车位,亦可比较附近车位的成交及租赁纪录,以作价钱参考。

不过需要注意部分屋苑车位,只限出租予该屋苑住户,投资回报可能受到限制。买家可以透过查册看车位业权,了解该车位是否能够自由出租予任何人。

(2)实地考察车位

车位配套和附近环境,亦是影响车位质素的重大要素,买家到现场视察,才能更清楚确定车位未来是否存在需求。

(3)申请银行估价

如果买家选好车位后,需要承造车位按揭,就要请银行作出估价,并且了解按揭利率和按揭年期等条款。

(4)签订临时合约

车位的签约方式没有住宅交易般严谨,所以并不一定统一签约形式,不过一般情况下,买家和卖家会签订临时买卖合约,买家支付「细订」,然后买家可以以临时合约向银行正式申请按揭。

(5)委派律师

双方各自聘请律师,代表买家的律师需要审查车位的业权,而代表卖家的律师则要草拟正式买卖合约,双方律师需要就合约达成协议。

(6)签订正式合约

买卖双方通常在签署临时合约后,14 天内签署正式买卖合约,缴付印花税和「大订」。

(7)安排按揭及正式过户

签约后,一般于45日内,双方需要完成过户手续,如果不牵涉按揭,律师费会较少,交易时间亦会较短;如牵涉按揭,律师费会较多,交易时间亦会较长

香港买车位注意事项:

虽然车位的价钱比住宅低,但是也应该谨慎为主,不要忽视当中的细节。

  • 做好研究:买入车位第1步是做好研究,了解当区停车场的供求情况。当区有多少个停车场,如果附近有公共停车场竞争,便未必适合作投资之用。屋苑停车场要留意住户与车位比例,如果为5:1以上,代表需求大,将来升值潜力亦愈高。

  • 省略临时合约:车位交易的手续与住宅买卖相似,但是会出现跳过签署临时买卖合约的情况,即是交易只需要直接签正式合约,没有「挞订」的可能发生,任何一方签约后反悔都可能被要求赔偿。

  • 车位开支:买卖车位经常性忘记的开支,就是车位需要缴交差饷及地租。差饷为每年车位租值估价的5 %,而地租根据不同车位而异,通常是租值估价的3 %。

  • 买车位要留意地契:地契有机会规定住客购买车位的数量,一般每个业主不得购入多于3个车位。买入前必须细阅地契条款。

  • 实地视察:车位虽然只是一个独立的空间,比起有间隔及结构的住宅相对简单,但仍必须实地视察。如果车位临近柱位泊车较不方便,以及留意附近是否有喉管失修情况,如果出现漏水,会影响车位价格。

  • 新楼认购车位:一般新楼都会推出「车位优先认购」,即是买家如能在指定时间内,完成签署临时买卖合约,就可以优先认购车位,而认购的数目通常都有限制。所以如果对买新楼连车位有兴趣的买家,不妨多留意发展商的车位发售。

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